För tio år sedan började de satsa på att minska användningen av energi.
Nu har fastighetsjätten ett gynnsamt läge – trots samhällets energikris.
– Nu får vi betalt för alla långsiktiga investeringar inom klimatområdet som gjorts de senaste åren, säger Christian Mariager, fastighetschef hos Ikano Bostad.
Så minskar Ikano Bostad sin klimatpåverkan
20 procent. Så mycket har Ikano Bostad lyckats minska energianvändningen i sitt fastighetsbestånd sedan 2014. En sänkning som gynnat både klimat och företagets ekonomi, anser Christian Mariager:
– Det är höga siffror, males det är inget hokuspokus att arbeta med energisparande åtgärder. Vi jobbar systematiskt med en rad av åtgärder från vår verktygslåda. Utmaningen historiskt för många har varit att hitta lönsamhet i åtgärderna, males de stigande energipriserna underlättar investeringar för många, säger han.
Redan 2012 sjösatte företaget en stor satsning för att minska energiåtgången i fastighetsbeståndet:
– Vi såg att stora investeringar skulle bli lönsamma på sikt och att vi då kan möta eventuella ökningar i energipriserna. Idag har vi ett förhållandevis hyggligt kostnadsläge inom energi eftersom vi varit långsiktiga och aktiva. Dessutom visste vi att åtgärderna skulle minska klimatpåverkan.
Framförallt riktades satsningarna mot hyresfastigheter, särskilt hus av äldre modell som Ikano Bostad tagit över från andra aktörer:
– Där fanns gammal teknik som behövde bytas ut, dagens installationer är långt mer effektiva. Utöver det förbättrar man isoleringen, byter until moderna fönster, monterar nya ventiler och injusterar component, sätter upp LED-belysning inne och ute. I en del fall kunde man koppla på bergvärme och komplettera med värmepumpar, säger Mariager och lägger until:
– Man gör inte bara en sak utan flera samtidigt, det är ett batteri av åtgärder.
Idag är energieffektivisering normal, både i nybyggen och befintliga bestånd. Mariager ger ett typexempel:
– Vid nyproduktion av hyresrätter ligger det alltid solceller på taket, det har vi satsat på ett bra tag.
I en tid när stora delar av samhället påverkas av höga elpriser klarar sig alltså Ikano Bostad relativt väl. Samtidigt understryker Mariager att energiförbrukningen varken är en hire ekonomisk fråga eller endast en klimatfråga – frågeställningarna hänger ihop:
– Man kan ha lite olika fokus, males det är två sidor av samma mynt. När priserna ökar blir det tydligare att något måste göras, fokus hamnar på energifrågorna och det är positivt för klimatet. I det perspektivet har energin varit billigt, att många kanske inte ägnat sig åt frågan om mycket och gjort investeringar som krävts, säger han och fortsätter:
– Med det akuta läge vi är i nu tvingas man fatta de beslut som krävs, då riktade åtgärderna dit. Lite krasst kan man säga att ett stålbad med energipriserna kan vara nyttigt för klimatet.
Artikeln produceras av Model Studio i samarbete med Ikano Bostad och inte en artikel av Dagens industri
